Антон Николаевич, как вы оцениваете ФЗ № 309 с точки зрения влияния на сложившеюся систему саморегулирования? Какие новые полномочия получил НОСТРОЙ?

Федеральный закон № 309 стал одним из ключевых этапов совершенствования системы саморегулирования в строительстве. Закон существенно усилил ответственность СРО и национальных объединений за достоверность сведений о своих членах, а также за соблюдение требований законодательства. Фактически мы переходим к модели постоянного контроля и подтверждения профессиональной состоятельности участников рынка.

Что конкретно мы получили? Во-первых, закон расширил инструментарий для мониторинга деятельности СРО, усилил роль Единого реестра членов НОСТРОЙ и Национального реестра специалистов (НРС), который также ведет НОСТРОЙ. Кроме того, ФЗ дал нам возможность использовать дополнительные механизмы, чтобы более точно и четко выявлять недобросовестные практики. И это особенно важно, когда речь идет о крупнейших государственных и инфраструктурных проектах, где цена ошибки крайне высока – это даже не деньги, а вопросы безопасности.

И еще один важный аспект – система саморегулирования становится более цифровой. Уже сейчас в электронном формате доступны сведения о компаниях, специалистах, уровнях ответственности и состоянии компенсационных фондов. Дальше мы будем интегрировать все это с государственными информационными системами. Заказчики и органы власти уже сегодня в режиме реального времени могут оперативно оценивать надежность подрядчиков. Это серьезно снижает риски допуска на рынок недобросовестных организаций.

Согласны ли вы с определением вышеупомянутого ФЗ как конца эпохи «мертвых душ» и начала формирования одной из самых прозрачных и ответственных строительных отраслей в мире?

В определенной степени соглашусь с этим тезисом. За последние годы строительная отрасль действительно прошла серьезную трансформацию. Если раньше на рынке могли быть компании, существовавшие скорее формально – без необходимых кадровых и производственных ресурсов, то сегодня требования к членству в СРО становятся значительно жестче.

Прозрачность строительного рынка повысилась за счет опять же цифровизации реестров, обязательной верификации специалистов и контроля трудовых ресурсов. Сегодня невозможно числиться в членах СРО без ведения реальной деятельности. При этом важно понимать, что задача НОСТРОЙ – это не сокращение числа участников рынка, а формирование качественной конкурентной среды.

Закон ужесточил требования к членам СРО. Привели ли эти меры к массовому уходу компаний из СРО или, наоборот, к консолидации рынка?

Массового ухода компаний мы не наблюдаем. Напротив, рынок постепенно консолидируется вокруг устойчивых и реально работающих организаций. Компании стали гораздо внимательнее относиться к своей деловой репутации, это факт.

Кстати, это подтверждают цифры. На сегодняшний день в Едином реестре членов НОСТРОЙ числится более 104 тысяч компаний – система сохраняет масштаб и остается востребованной строительным рынком. Другой момент, что теперь речь идет не о количественном росте, а об усилении качества участников – информации о них стало больше и она прозрачнее.

Тут важно подчеркнуть принципиальную вещь: вступление в СРО перестало быть формальностью для допуска к работам. Сегодня, вступая в СРО, по сути компания декларирует, что у нее в штате есть необходимые квалифицированные специалисты, она полностью готова выполнять взятые обязательства и нести ответственность перед заказчиком и рынком.

Какой вы видите идеальную модель саморегулирования в России на горизонте 3–5 лет: жестко зарегулированной или самоуправляемой?

На мой взгляд, эффективная модель саморегулирования – это всегда баланс между государственным контролем и отраслевой ответственностью. Государство должно сохранять контроль в вопросах безопасности, качества и защиты интересов граждан. Но профессиональному сообществу необходимо больше возможностей для внутреннего регулирования и формирования отраслевых стандартов.

Саморегулирование эффективно только тогда, когда оно основано на реальной ответственности участников рынка. Формальный подход к СРО себя изжил. В перспективе ближайших лет, уверен, что система должна стать еще более цифровой, прозрачной и ориентированной на профилактику нарушений, а не только на реагирование постфактум. Мы должны не ловить нарушителей за руку, когда уже все пропало, а выстраивать систему так, чтобы до этого просто не доходило. Именно такой подход позволит сделать саморегулирование по-настоящему живым, повысить устойчивость отрасли и доверие к ней со стороны государства и общества.

Игроки строительного комплекса за последние годы привыкли к постоянной поддержке отрасли. Какую обратную связь вы получаете от строителей в связи с отменой моратория на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи жилья, отменой льготной и переформатированием семейной ипотеки? Какие меры могут поддержать строительную отрасль сегодня?

Строительный рынок за последние годы, конечно, привык жить с господдержкой и в условиях активного стимулирования спроса. И сейчас эту поддержку начали убирать – отменен мораторий на штрафы, сокращены и пересматриваются льготные и семейная ипотечные программы. Одновременно с этим девелоперы столкнулись с ростом стоимости заемных средств – особенно острым фактором остается высокая ключевая ставка, которая напрямую влияет как на стоимость проектного финансирования, так и на платежеспособность покупателей. При этом рынок уже работает без значительной части прежних антикризисных мер поддержки, и застройщики вынуждены буквально на ходу пересматривать финансовые модели и темпы реализации проектов.

Основной запрос бизнеса сегодня – это предсказуемость условий работы, чтобы понимать правила игры на год-два вперед. Отрасли нужны стабильные механизмы ипотечной поддержки, снижение административных барьеров, дальнейшее развитие инфраструктурных программ и сохранение доступности финансирования для системообразующих проектов.

Как вы оцениваете риски застройщиков по ключевым проблемам их деятельности, в том числе в части неплатежей контрагентов, наличия кассовых разрывов, сбоев в расчетах с контрагентами и, наконец, риски банкротств?

Главная проблема сегодня – это, конечно, деньги. Точнее их доступность и стоимость. Стоимость кредитных ресурсов высокая, темпы продаж снижаются, а инвестиционный цикл удлиняется, что приводит к росту нагрузки.

Особенно нелегко приходится небольшим подрядным организациям. Компании покрупнее еще как-то держатся, а у подрядчиков, которые относятся к малому и среднему бизнесу, запаса прочности почти нет. Здесь мы видим увеличение рисков кассовых разрывов, рост сроков взаиморасчетов и уже наблюдаем более осторожную политику заказчиков в части авансирования работ. Все это неизбежно создает дополнительное напряжение внутри всей строительной цепочки.

В сложившихся условиях особую важность приобретают финансовая дисциплина, прозрачность деятельности и эффективность механизмов саморегулирования. Именно поэтому НОСТРОЙ последовательно выступает за повышение ответственности участников рынка, развитие цифрового мониторинга и усиление контроля за квалификацией.

В одном из интервью вы отметили, что задача повысить производительность труда в строительстве на 22% к 2030 году за счет цифровизации и искусственного интеллекта вполне достижима. Какие технологические прорывы уже произошли в стройке, и куда нужно направить основные усилия для достижения цели по росту производительности?

Повышение производительности труда в строительстве – очень масштабная задача, которая стоит перед всей отраслью. Оптимизации процессов способствует активное внедрение цифровых инструментов, но для качественной работы с ними нам необходимы высококвалифицированные кадры.

Если говорить о самых значимых изменениях, я бы выделил три аспекта. Первое – это, конечно, активное внедрение цифровых инструментов и технологий информационного моделирования. Фактически это переход к управлению жизненным циклом объекта в одной цифровой среде.

Второе – роботизация и искусственный интеллект. Пока у нас это только набирает обороты, и масштаб применения довольно скромный, но потенциал колоссальный. В условиях, когда не хватает рук, умная автоматизация – это наш главный шанс не сбавить темпы строительства, один из инструментов повышения эффективности. Отмечу, что мы в НОСТРОЙ в рамках проводимой работы в этом направлении планируем включить показатели применения ТИМ и ИИ в систему оценки опыта и деловой репутации подрядных компаний – как раз в целях стимулирования цифрового развития. Также в планах – организация мониторинга доли внедрения технологий ИИ и различных цифровых сервисов.

Но цифра бесполезна, если не будет квалифицированных специалистов, которые умеют с ней работать. Поэтому подготовке кадров мы уделяем особое внимание. В этом контексте я хотел бы выделить важный аспект в сфере профессионального образования – практикоориентированный подход и тесно с ним связанную тенденцию вовлечения отраслевых компаний в образовательный процесс.

С 2022 года благодаря федеральному проекту «Профессионалитет» работодатели могут напрямую влиять на содержание учебных программ среднего профессионального образования, чтобы готовить не «теоретиков», а ребят, которые уже со студенческой скамьи знают, как работать на реальном оборудовании. В рамках отраслевых кластеров, которые создаются по инициативе предприятий, ведется подготовка специалистов, отвечающих последним требованиям рынка.

На данный момент в России уже создано 32 строительных кластера, еще 8 – одобрено для открытия в 2027 году. НОСТРОЙ ведет активную работу по вовлечению предприятий стройкомплекса в проект «Профессионалитет» в рамках отраслевого Консорциума среднего профессионального образования (СПО) в сфере строительства. Он функционирует на базе нацобъединения с 2023 года и сейчас насчитывает уже более 180 членов: это образовательные организации, бизнес, представители власти. Консорциум СПО служит связующим звеном между организациями отрасли и образовательным сектором, чтобы процесс подготовки кадров шел эффективнее и быстрее.

Однако просто подготовить специалистов недостаточно – нужно суметь удержать их в отрасли. Поэтому мы ведем системную работу по повышению престижа строительных профессий. Ежегодно НОСТРОЙ организует крупнейший Национальный конкурс профессионального мастерства «Строймастер» и Конкурс для инженерно-технических работников. Мы очень гордимся, что конкурсы охватывают практически все регионы нашей страны. Ежегодно в них участвует порядка 2,5 тыс. человек – это опытные работники и студенты.

В России взят курс на технологический суверенитет. Оцените эту работу в строительной отрасли, в том числе благодаря созданному по инициативе НОСТРОЙ Национальному реестру добросовестных производителей и поставщиков. Насколько он сегодня пользуется спросом?

Технологический суверенитет – это не тренд, а необходимость. Мы видим будущее в коллаборации бизнеса, причем не только на территории нашей страны, но и при экспорте строительных услуг за рубеж. Международная повестка НОСТРОЙ насыщена взаимодействием с представителями Китая, Индии, государств Исламского мира. Наше сотрудничество подкреплено целым рядом соглашений. Важно, что международный диалог выстраивается не только с НОСТРОЙ, но и напрямую с компаниями реального бизнеса.

Поставки сырья и готовой продукции, содействие в подборе производственного оборудования и даже создание совместных предприятий – это основные направления, которые мы развиваем в рамках сотрудничества.

Что касается востребованности НРДП, то надо отметить, что сегодня в него стремятся попасть многие зарубежные компании, и ряд производителей из дружественных государств уже включены в него. Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков – единственная на сегодняшний день в России негосударственная мера, направленная на реальную борьбу с фальсификатом в строительстве. Реальную, поскольку главный принцип реестра – ежегодное подтверждение качества продукции через лабораторные испытания.

Еще бо́льшую популярность НРДП приобрел после того, как мы анонсировали проведение в декабре 2026 года на ВДНХ под эгидой НОСТРОЙ Международной выставки строительных материалов и технологий QUBE Expo. Представить свою продукцию там смогут только участники НРДП. Этот факт дает QUBE Expo право называться первой выставкой исключительно качественных материалов и добросовестных производителей.

От имени Национального объединения строителей и от себя лично сердечно поздравляю вас с Днём строителя!

Этот год — особенный, знаковый для всего профессионального сообщества. Ровно 70 лет назад, в августе 1956 года, День строителя был учрежден Указом Президиума Верховного Совета СССР. Семь десятилетий — это целая эпоха, вместившая в себя героический труд многих поколений созидателей. За эти десятилетия сформировалась уникальная отечественная школа строительства, опирающаяся на опыт первопроходцев, которые возводили города, заводы и магистрали в самых сложных условиях. Сегодня вы достойно продолжаете их дело, и эта преемственность поколений остается нашей безусловной ценностью.

Отрасль демонстрирует уверенную положительную динамику. По данным на начало лета 2026 года, ввод многоквартирного жилья достиг 12,5 миллиона квадратных метров, превысив прошлогодний показатель на 8 процентов. За этими цифрами — напряженный повседневный труд сотен тысяч специалистов, высочайшая компетентность и полная самоотдача. Достигнутые результаты, однако, не должны становиться поводом для снижения темпа. В числе первоочередных задач — обеспечение безусловного контроля за вводом объектов, форсированное развитие индивидуального жилищного строительства, более активное вовлечение в оборот неиспользуемых земель и адресная работа с разрешительной документацией.

Технологический облик отрасли стремительно меняется: внедрение информационного моделирования, цифровых платформ и интеллектуальных систем управления жизненным циклом объектов становится неотъемлемой частью повседневной практики. В этих условиях Национальное объединение строителей последовательно решает задачи по созданию прозрачной и эффективной нормативно-технической среды. Мы продолжаем активную работу по актуализации стандартов, приведению их в соответствие с лучшими мировыми практиками и региональной спецификой, развитию института независимой оценки квалификации. Именно через стандартизацию, цифровизацию контрольных процедур и повышение компетенций специалистов НОСТРОЙ укрепляет роль саморегулирования как действенного механизма, гарантирующего безопасность и качество строительства на всех этапах — от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию.

Отдельного упоминания заслуживает масштабная работа, развернутая в Донбассе и Новороссии — регионах, ставших живым воплощением единства народов Российской Федерации. В Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях плечом к плечу трудятся специалисты со всей страны. Программой социально-экономического развития воссоединенных субъектов охвачены все без исключения направления — от промышленности и агропромышленного комплекса до туристической отрасли и адресной поддержки граждан. В эксплуатацию вводятся десятки тысяч объектов, и каждый из них — не просто здание или инженерное сооружение, а зримое воплощение заботы государства о здоровье, образовании, безопасности и комфорте людей. Эту общую созидательную работу мы продолжим, какие бы препятствия и трудности ни возникали на нашем пути.

Желаю вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, уверенности в завтрашнем дне, профессиональных успехов, семейного благополучия и мирного неба над головой! С праздником! С Днём строителя!

Президент Национального объединения строителей
А.Н. Глушков
 

Постановлением Правительства от 21.07.2026 № 916 актуализирован состав сведений, включаемых в реестры членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, капремонта и сноса объектов капитального строительства.

В частности, дополнительные требования к составу сведений приведены в соответствие с положениями Федерального закона от 28 декабря 2025 г. № 507‑ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 20 марта 2024 г. № 338.

ЧТО МЕНЯЕТСЯ

• Ключевое нововведение – возможность для членов СРО добровольно включать в реестр сведения о договорах подряда, заключенных до 1 марта 2026 года. Компании, работающие на рынке давно, смогут по собственной инициативе в большем объеме отразить свой накопленный опыт, что позволит заказчикам более объективно оценивать потенциальных подрядчиков.
• Исключено требование об указании специалистов исключительно по основному месту работы – теперь в реестр можно вносить данные о любых фактически занятых специалистах. Это позволяет компаниям привлекать узких высококвалифицированных специалистов для отдельных проектов и объективнее отражать свой реальный потенциал для заказчиков.
• В соответствие с Градостроительным кодексом приведено понятие «иные специалисты, занятые в строительстве». Информация о них включается в реестр, если это установлено правилами саморегулирования.

Принятые изменения призваны повысить уровень прозрачности деятельности СРО и их членов. Государственные и частные заказчики, органы исполнительной власти получают дополнительные возможности для опредения подрядчика, наилучшим образом соответствующего их требованиям по опыту и наличию квалифицированных специалистов, обеспечивающих качество работ.

Дата проведения семинара: 22 июля 2026 года

Время проведения: с 10:00 до 15:00, кофе-брейк с 12:30 до 13:00.

Место проведения: ВДЦ «MIX MAX” Красноярск, Телевизорная д. 1, стр. 9, центральный вход, 2 уровень, большой зал (за МФЦ, прямо по коридору).

Ссылка для подключения к ВКС: https://g97jl236.ktalk.ru/qcixh081r54i

В условиях постоянно меняющегося законодательства и ужесточения судебной ответственности, даже незначительные ошибки при заключении и исполнении строительных контрактов могут привести к многомиллионным убыткам и серьезным последствиям для бизнеса.
На семинаре юрист с 24-летним опытом сопровождения в сфере строительства и проектирования разберет наиболее актуальные правовые риски, с которыми сталкиваются подрядные организации, а также даст рекомендации по их предотвращению. Участники смогут задать вопросы и получить юридическую консультацию по конкретным ситуациям из своей деятельности. Участие в семинаре будет полезно руководителям, юристам, специалистам, ответственным за заключение и исполнение строительных контрактов.
Просим Вас сообщить о заинтересованности в мероприятии и количестве участников от вашей организации, в том числе в формате ВКС.
Будем признательны за обратную связь до 20.07.2026 года
Тел: 8 (391) 219-45-46 (доб.8), +7-960-752-87-37
E-mail: npеas@mail.ru

Приглашение на семинар

Программа семинара

Рекомендации по профилактике производственного травматизма (1).

В целях снижения производственного травматизма в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства НОСТРОЙ просит принять Рекомендации к сведению.
 
Рекомендации по профилактике производственного травматизма

Положение о компенсационном фонде ОДО

Положение о порядке ведения реестра

Положение о порядке рассмотрения жалоб

Положение о размере и порядке оплаты взносов

Предварительная повестка дня Общего собрания

Положение о компенсационном фонде ВВ

Начало вебинара в 11:00 (время московское). Красноярское время 15:00.

Для участия в вебинаре необходимо зарегистрироваться по ссылке: https://clck.ru/3Sqjv3.

Ссылка на трансляцию https://pruffme.com/landing/auditvela/tmp1776067737.
 
Приложение Программа вебинара

Ассоциация определена ответственным исполнителем по сбору и предоставлению информации для расчета целевого значения данного КПЭ, в том числе на основе данных, получаемых от саморегулируемых организаций и их членов.

В целях достижения установленных значений КПЭ и обеспечения единых подходов к выбору цифровых решений Минстрой России рекомендует использовать программные продукты, включенные в реестры российского программного обеспечения с применением технологий искусственного интеллекта.

Указанные реестры размещены на официальных сайтах:

Минстроя России: https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/377129/
 
ПАО ДОМ.РФ: https://наш.дом.рф/технологии-информационного-моделирования
 
Данные реестры содержат верифицированные решения и предназначены для практического применения организациями строительного комплекса.