Власти рассматривают возможность привлечения строителей из Юго-Восточной Азии как один из способов решения проблемы кадрового дефицита. Застройщики только начинают работу со специалистами из дальнего зарубежья и планируют, что в перспективе их доля будет расти. В случае успеха новые мигранты смогут полностью заменить работников из стран постсоветского пространства, считают эксперты.

Нехватка кадров является одной из ключевых проблем для строительного сектора России. По оценке Минстроя, отрасли недостает около 200 тыс. представителей рабочих специальностей. Если темпы развития экономики останутся на прежнем уровне, то к 2030 году этот показатель может вырасти вдвое, до 400 тыс.

В качестве выхода из сложившейся ситуации чиновники уже рассматривают возможность привлечения трудовых мигрантов из стран дальнего зарубежья. Осенью Минстрой РФ заявил о перспективах такого сотрудничества с Вьетнамом и Индией. География иностранных работников меняется, однако существенного увеличения прибывающих в РФ строителей из этих стран статистика пока не демонстрирует, рассказал Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

«На середину ноября 2024 года география привлечения иностранных специалистов в строительную сферу России действительно меняется. Если раньше основными источниками рабочей силы были страны СНГ, то сейчас мы наблюдаем активное изучение вопроса по привлечению специалистов из дальнего зарубежья, таких как Индия, Китай, Мьянма, Вьетнам, страны Африки и т.д.», — пояснил Антон Глушков.

На изменение географии, по мнению спикера, влияют кадровый дефицит и невозможность одномоментно привлечь в отрасль только отечественных специалистов. Это создает необходимость искать специалистов за пределами страны. Сопутствующим фактором стало укрепление Россией экономических связей с Юго-Восточной Азией.

Наиболее активная трудовая миграция наблюдается из Индии, отмечают опрошенные Движение.ру эксперты. Среди стран дальнего зарубежья это государство демонстрирует относительно стабильный прирост специалистов на российском рынке. Также постепенно появляются новые локации для поиска и привлечения трудовых ресурсов, например, Мьянма.

«Публично уже озвучивалось, что в Московской области для строительного сектора выделены квоты для переезда трудовых мигрантов из этой страны. Правительство Мьянмы стимулирует выезд граждан на заработки, в том числе из-за дефицита ликвидной валюты. В ближайшее время может увеличиться и миграционный приток из стран Африки, поскольку сейчас там активно растет количество вакансий от российских компаний», – рассказал Владислав Бухарский, младший директор по суверенным и региональным рейтингам «Эксперт РА».

Помимо указанных стран, перспективными направлениями для привлечения специалистов за счет их высокой эффективности также являются Китай, Турция, Сербия, Шри-Ланка, Вьетнам, Бангладеш, Туркменистан, подчеркнула спикер HR-конференции от портала Движение.ру, которая проходит 22 ноября в Москве, генеральный директор АО «Интруд» Ирина Баранова. Сейчас российские застройщики активно заявляют о намерении работать с иностранными сотрудниками из визовых стран. Обычно крупные девелоперы из топ-10 привлекают мигрантов через своих строительных подрядчиков, ведущих работы непосредственно на стройплощадках, отметила эксперт.

«Количество трудовых мигрантов, которых могут привлечь строительные компании, регулируется квотами Министерства труда РФ. Оформляются визы, требуется внушительный пакет документов и срок в несколько месяцев. Прежде всего, строительные подрядчики хотят быть уверены в стабильности договоренностей с заказчиком — насколько девелоперы в условиях отмены льготной ипотеки и падения продаж готовы вовремя выполнять финансовые обязательства. Штрафы на юрлицо за нарушения по мигрантам достигают 1 млн руб., в списке санкций и приостановка деятельности предприятия на срок до 90 дней. Это первый нюанс, замедляющий привлечение иностранцев. Второй — это длительный процесс получения квот. Например, квотная компания на 2025 год закончилась еще летом, комиссия в регионах собирается несколько раз в год», — рассказала Ирина Баранова.

В 2024 году, по данным эксперта, в топ-5 регионов России, привлекающих иностранцев из дальнего зарубежья, вошли: Московская область (более 8 тыс. человек), Амурская область (3,9 тыс.), Санкт-Петербург (2,9 тыс.), Ленинградская область (2,7 тыс.), Москва (900 чел.).

Самый дефицитный профиль

Наибольшую потребность российская стройка испытывает в рабочих, говорят эксперты. Чаще всего за счет иностранных специалистов компании закрывают вакансии сварщиков, отделочников, каменщиков, монолитчиков, дорожных строителей и многопрофильных разнорабочих, отметила генеральный директор АО «Интруд». Эти сотрудники не попадают под категорию высококвалифицированных специалистов, поэтому, помимо стандартной оценки их навыков, они должны успешно сдать письменный экзамен по русскому языку. Обязательство учить язык прописывается с кандидатами на уровне предложения о работе. На это дается три месяца.

«Обычно процедура рекрутинга иностранцев начинается с проверки документов, образования и профессиональных навыков. Потом производственными специалистами проводится поверка этих навыков (сварки, каменной кладки и пр.) в центрах тестирования. Если кандидаты успешно проходят испытания, они сдают медицинские анализы, представляют справку о несудимости, собирают все документы для выездной рабочей визы в консульстве РФ», — пояснила Ирина Баранова.

Изучение русского языка сейчас является серьезным барьером для трудоустройства иностранцев. Даже с учетом того, что основная масса мигрантов приезжают из стран постсоветского пространства, где средний уровень владения русским языком довольно высок, процент соискателей, которые смогли сдать тест, сейчас составляет около 30%, рассказал президент НОСТРОЙ.

«Можно предположить, что количество иностранных специалистов из других стран, которые не смогут успешно сдать тест, будет еще выше. Соответственно, работодатель не сможет оформить для них разрешение на работу. А это потерянное время и расходы, которые опять же ложатся на российских работодателей», — добавил Антон Глушков.

Кроме того, российские компании заинтересованы в привлечении иностранных кадров по высококвалифицированным специальностям. В их числе инженерно-технические работники, проджект-менеджеры, сайт-менеджеры и др. Но в таких случаях требования к сотрудникам более гибкие как в плане языкового барьера, так и срока их трудоустройства.

«На такие позиции привлекаются высококвалифицированные специалисты с зарплатой от 250 тыс. руб. Им не нужно учить русский язык. Руководство компании должно владеть английским или предоставить переводчика. Эти кадры могут быть трудоустроены в российскую компанию в течение двух месяцев», — подчеркнула генеральный директор АО «Интруд».

Проверка на прочность

В качестве одного из механизмов профессиональной оценки иностранных специалистов в НОСТРОЙ называют системы автоматической проверки квалификации сотрудников. Инструмент уже протестировали в многофункциональных миграционных центрах Узбекистана и Таджикистана. Успешно пройти испытания смогли только 20% иностранцев.

Подобную практику начинают внедрять и застройщики, говорит Максим Слива, генеральный директор BMS Development Group. Ряд компаний уже начал проводить аудит не только иностранных, но и российских специалистов.

«Как правило, компании механизм тестирования разрабатывают самостоятельно, ориентируясь на российские стандарты и на международный опыт. Оценка складывается по итогам нескольких групп тестов: тесты по квалификации, на знание норм, на знание языка и культуры. Каждый тест содержит от 65 до 100 пунктов. Тестирование проводится с каждым специалистом индивидуально в очном порядке», — рассказал он.

Мигранты занимают меньшую долю

Ряд компаний уже заявили о намерении привлечь рабочих из дальнего зарубежья. Например, ГК «Самолет» рассматривала возможность трудоустройства сотрудников из стран Юго-Восточной Азии и Индии. В свою очередь девелоперская группа «Эталон» планирует привлечь на свои объекты строителей из Мьянмы и Вьетнама.

Сейчас российские застройщики, опрошенные Движение.ру, чаще всего нанимают специалистов из Узбекистана, Таджикистана, Кыргызстана и других стран СНГ, а также Турции и Сербии. Несмотря на нехватку квалифицированных кадров, доля иностранцев в трудовом резерве компаний либо остается неизменной — не больше трети, — либо постепенно сокращается.

«Сейчас у нас на стройке иностранцев около 20% — из СНГ, Турции, Сербии. Вероятность найма работников из других стран есть: с приобретением „Инграда“ наш портфель значительно вырос, и может потребоваться дополнительная рабочая сила. Но, скорее всего, в отдаленной перспективе», — поделился вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.

Компания «Брусника» также фиксирует сокращение доли иностранцев в общей численности сотрудников. Большая часть трудовых мигрантов приезжают из стран СНГ. В 2025 году девелопер намерен привлечь специалистов из Индии, сейчас сотрудники компании проводятся тестирование и отбор кандидатов.

«Сложности (с иностранными специалистами — прим. ред.) связаны со спецификой интеграции межнациональных групп. Например, чтобы предотвратить вероятность конфликтов, такие особенности следует учитывать при выстраивании взаимодействия и определении фронта работ. Важную информацию для упрощения коммуникации также следует переводить. Одновременно компании зачастую испытывают дополнительную нагрузку из-за кадрового и миграционного учета иностранных граждан, он требует дополнительных усилий при расчете налогов и сдачи отчетности», — объяснили в «Бруснике».

«Ближних» меняют на «дальних»

Сегодня ряд рисков заставляют ужесточать политику в отношении рабочих мигрантов. Внутренний рынок не справляется со спросом, что привело к дефициту кадров не только на стройке, но и на всех производствах, в логистике, торговле, заявил Александр Лефель, операционный директор ГК «РКС Девелопмент».

«Девелопер ощущает дефицит рабочих рук через высокие цены на работы, низкие темпы строительства. Экономическая ситуация, к сожалению, подталкивает к не самым радужным прогнозам. Курс будет давить на уровень заработной платы рабочих-мигрантов, так как рабочие отправляют деньги домой своим семьям. А это неизбежно приведет к еще большему росту стоимости работ», — отметил он.

Зарождающимся трендом становится изменение структуры спроса на иностранных работников — от сотрудников из ближнего зарубежья, которые получают патент на работу, к дальнему, подчеркнула генеральный директор АО «Интруд». Патент не обязывает мигрантов быть трудоустроенными в определенной сфере и компании. На практике такие сотрудники приезжают по приглашению одного работодателя, за счет него оформляют патент и через месяц работают уже не в строительстве, а на маркетплейсах, в ecommerce-организациях и курьерских службах, где зарплата сегодня может достигать 150–180 тыс. руб., отмечают эксперты.

«На одной должности в стройке может поменяться четыре человека за год. По отдельным компаниям текучесть кадров из ближнего зарубежья достигает 150%. Одна компания посчитала, что если победить раннюю текучесть (уход сотрудников в первые четыре недели), то EBITDA всей компании увеличится на 1%. С визовыми работниками такая ситуация невозможна, так как они могут быть трудоустроены только в определенном регионе, в конкретной компании и на конкретной должности. После увольнения работнику придется уехать в родную страну, и, чтобы вернуться, надо получить новую визу на нового работодателя», — добавила Ирина Баранова.

Привлечение специалистов из визовых стран может стать более безопасным и эффективным инструментом для решения кадрового дефицита в отечественном строительстве, утверждают собеседники Движение.ру. Именно поэтому в дальнейшем число привлеченных сотрудников из стран дальнего зарубежья будет расти.

«Строительство — это сейчас, пожалуй, единственный сектор экономики, по которому регионы не спешат вводить ограничения на работу иностранных граждан. Здесь доля занятых трудовых мигрантов остается относительно стабильной, однако кадровый дефицит ощущается повсеместно. Учитывая, что Минтруд России предложил на 2025 год в 1,5 раза увеличить квоты на привлечение квалифицированных иностранных работников, прибывающих в РФ по визе, то вполне ожидаемо, что количество привлеченных специалистов из стран дальнего зарубежья будет увеличиваться», — заключил младший директор по суверенным и региональным рейтингам «Эксперт РА».

© ДВИЖЕНИЕ.РУ, Ангелина Зиньковская